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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市長柯文哲10日到市議會報告容積代金修正案，將未徵收公共設施保留地的地主比喻為被強暴，已被政府劃入機關用地的地主比喻為「被誘姦」，柯文哲稱被強暴的比被誘姦的便宜，遭外界痛批失言。

曾與柯文哲競爭台北市長的連勝文11日臉書PO文表示，他曾是一名暴力犯罪的受害者，衹因上蒼保佑而倖存於世！但有些傷害卻是永久的，無論你如何不想碰觸，也無法逃避！祇能在漫漫歲月中由自己與愛你的人艱苦的面對！

連勝文說，老柯這些惡毒的語言，説出口時或許覺得口舌暢快，但對這些犯罪的被害人與家屬情何以堪？ 他也助長了這個環境中女性朋友們所處的危險與安全壓力！

連勝文批評，難道這就是老柯所要塑造的城市新文明？也許他會出來道歉，再緊急進行媒體操作，轉移焦點，支持者也會用各種理由合理化他的行為，但是面對他所造成的傷害與女性的風險，卻是永遠也無法彌補！「政治不難，不就是要有良心嗎？」

國民黨文傳會副主委洪孟楷也批評，被強暴、被誘姦的受害者，心裡所承受的痛都讓外人絕對無法想像，而這也是人類行為上最該被痛斥的犯罪，柯市長卻拿來比喻、說笑？如果有人因而去犯行、並說這是柯市長教的，挑便宜的做，則柯市長磕頭道歉都無法彌補。而這種脫口而出的玩笑話，更有可能變成鼓勵犯罪、教導犯罪的元凶，這可不能只由事後市府發言人一句「非常爛的比喻」就模糊帶過。

洪孟楷指出，說出被強暴比被誘姦便宜的話，至今仍未看到柯市長對此發言有任何一句道歉！這種完全缺乏常識、同理心的發言，讓柯文哲白目當幽默！洪也呼籲，當初禮讓他選台北市的民進黨，也要共同譴責這樣的不當發言，直到柯文哲道歉為止。

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